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290亿莆田系地产富豪遭遇“倒春寒”股债双杀百亿市值一日蒸发

编辑:admin 日期:2022-02-20 05:34 分类:执业药师 点击:
简介:原标题:290亿莆田系地产富豪遭遇倒春寒,股债双杀,百亿市值一日蒸发 福虎迎春,春天脚步来了,可莆田系290亿身价地产富豪欧宗荣,却感到一股料峭倒春寒袭来,旗下正荣地产、正荣服务遭遇黑色星期五,股价分别狂跌66.39%、57.7%,百亿港元市值一日蒸发。 当

  原标题:290亿莆田系地产富豪遭遇“倒春寒”,股债双杀,百亿市值一日蒸发

  福虎迎春,春天脚步来了,可莆田系290亿身价地产富豪欧宗荣,却感到一股料峭“倒春寒”袭来,旗下正荣地产、正荣服务遭遇“黑色星期五”,股价分别狂跌66.39%、57.7%,百亿港元市值一日蒸发。

  当天,正荣回应称,或有机构恶意做空再买入,公司正在进一步了解股价下跌原因。

  2月11日周五,是虎年开春第一周的最后一个交易日,虽然是立春已来,但莆田系290亿身家地产富豪欧宗荣,感觉有一股“倒春寒”袭来,股债双杀,寒意料峭。

  上周五的午后,港股市场的百亿地产股正荣地产及兄弟公司正荣服务的杀跌,让不少投资者措手不及。正荣地产与正荣服务股价收盘时双双下跌,单日百亿港股市值蒸发。

  其中,由莆田系地产富豪欧宗荣控制的正荣地产,盘中突然狂泻80%,收盘跌幅高达66.39%。其兄弟公司正荣服务盘中一度狂跌85%,收盘下跌57.7%。

  当日,正荣方面回应称,或有机构恶意做空再买入,公司正在进一步了解股价下跌原因。

  正荣地产在当日港交所刊发的《自愿性公告》中指出,公司董事会注意到2月11日公司股份及离岸债券的成交价下跌及成交量增加,其或许因与互联网刊发的关于本公司及控股股东欧宗荣先生及/或其离岸债务证券的若干报章。董事会谨此澄清该等报章属不实且虚假,公司明确保留向对不准确信息负有责任的作者、媒体及各方追究法律责任的一切权利。

  该公告指出,董事会确认本集团的营运仍属正常,且继续照常开展业务。公告称,董事会及本集团管理层正密切监察情况及市场发展以及本集团的整体流动资金。

  值得注意的是,正荣地产也发布了“关于‘20正荣03’、间接控股股东的境外证券及股票交易价格异常澄清公告”称,近期“20正荣03”、公司间接控股股东正荣地产集团有限公司的股票及发行境外债券价格发生异常波动,出现二级市场成交价格明显偏离合理价值的情况。公司对上述情况进行了自查,截至公告出具日,公司近期经营仍然保持正常状态。

  公告指出,截至公告出具日,关于2022年2月11日互联网刊发的关于控股股东股票被强制平仓以及公司对境外债已经决策具体操作结果的新闻,无事实依据。

  2月14日周一早间10点多截稿时,正荣集团董事局主席欧宗荣旗下二只港股依旧下跌;其中,正荣地产(下跌6.50%至1.150港元,总市值为50.23亿港元;其兄弟公司正荣服务(06958.HK)下跌4.05%至1.660港元,总市值为17.22亿港元。

  欧宗荣,是有名的莆田系富豪“欧氏三兄弟”之老二,曾为“莆田首富”,2021胡润百富榜上,现年58岁的欧宗荣上榜身家为290亿元人民币。比欧宗荣小7岁的“欧氏三兄弟”之老三、融信地产的欧宗洪家族,上榜身家为80亿元人民币。

  欧氏三兄弟的大哥欧宗金,虽未上榜,也是一位隐形富豪,但其掌控的欧氏投资集团,是一家有名的莆田系财团。

  欧宗荣的正荣集团,1998创设于福建省会福州,其总部位于上海,旗下“正荣地产”于2018年登陆港交所时,被称为“这是地产20强中最后一个登陆资本市场的企业”。旗下“正荣服务”于2020年也登陆港交所上市,综合实力位居中国物业服务百强企业。

  据东方财富网报道,此前有传闻正荣将无法按此前计划在今年3月赎回2亿美元永续债,且正荣境外债将重组。对于股价大跌,2月11日正荣方面回应称,相关传闻不实,或有机构恶意做空再买入,公司正在进一步了解股价下跌原因。

  正荣方面对此澄清,公司将按原计划赎回2亿美元永续债。值得一提的是,对于正荣服务,海通国际数日前发布行业研报推荐了正荣服务,并维持正荣服务优于大市评级,目标价为8.09港元/股。

  海通国际的研报称,其在关联交易方面采取审慎态度,公司没有配售股票且拥有健康的现金流。截稿时,海通国际被狠狠扇了一个耳光,“正荣服务”股价为1.660港元/股!

  假如确实有机构恶意做空,莆田系地产富豪欧宗荣家族及集团管理层如何应对或回击,值得观察。股债双杀,百亿市值一日蒸发,这股“倒春寒”气流不小,但愿凛冽的冰雪早日停歇下来,蓬勃热情的春天脚步近了!

  5年前的2017年农历九月十九晚,“莆田首富”花费40多万元,用烟花观音像照亮老家东峤镇汀塘村夜空,曾是当地一则热闻。位于莆炎高速入口附近的明山祖宫,供奉观世音菩萨,位于欧宗荣老家的莆田市秀屿区东峤镇汀塘村。

  生于1964年的欧宗荣,共有兄弟姐妹6人,他是有名的莆田系欧氏三兄弟的老二。汀塘村虽是靠海的地方,由于处于盐碱地,不适合种植作物,改革开放之前是个落后的地方,欧宗荣一家也与其他村民一样,靠种地瓜过着清苦日子。

  祖上世代为农,欧宗荣曾说自己是“挨穷”长大的,“我出生在莆田最贫穷的镇最贫穷的村最贫穷的家里。买不起书包、吃地瓜碴吃不饱、没有房子就住在祠堂里。”

  汀塘,古称澄塘港或澄水港,李、欧二姓居多,有李厝、汀坪、南屏、欧厝4个自然村,欧宗荣老家叫欧厝,位于村口一座破旧石头屋,就是他家老宅。

  莆田欧氏三兄弟,也被当地人誉为莆田“欧氏三杰”。老大欧宗金,现为福建欧氏投资集团董事长,该集团成立于上世纪70年代,旗下横跨房地产、教育、基础设施产业,在福建及周边的江西、浙江、湖南和广东广西拥有10多家全资或控股、参股公司。

  作为欧氏三兄弟的长兄,欧宗金也是家族创业领头人,在欧宗荣16岁时,初中辍学,就跟着大哥欧宗金出外打工了。兄弟俩最早从福建三明的尤溪县,后来到了江西宜春、南昌等地做工程。

  江西,是欧宗荣发迹的“福地”。1986年,他创办江西正荣市政工程有限公司,做路桥工程。后来,欧宗荣不惧蒙受上百万损失,将一座出了问题的大桥部分工程炸毁后重建,这一炸,炸出了其在江西的名气。

  南昌开发“一江两岸”工程中,当地政府财政困难,拖欠正荣工程尾款达1000多万元,善于变通的欧宗荣,经斡旋后让政府划出一块地对抵工程款,于是,正荣也从工程跨入了地产。1999年,正荣在江西宜春启动了首个地产项目,后来转战省会南昌,回师福建,成为闽系房企之佼佼者。

  顺带提起,欧氏三兄弟老大欧宗金,也是由基础设施工程跨入房地产开发。1998年开发的“交通花园”,2000年投资建设的莆田第一高楼“观桥御景”,以及2001年江西南昌的楼盘“大湖之都”等,都是欧老大在房地产上的杰作。

  欧宗荣与大哥欧宗金、三弟欧宗洪“欧氏三兄弟”,曾雄霸“莆田首富”多年。十六、七岁的欧宗荣早年跟着大哥,在工地做学徒,打石头,吃过苦,到18岁时,他成了施工队负责人,后来也跟着大哥一样,包工程做。

  上世纪80年代,“要致富,先修路”,有莆田人精明基因的欧宗荣兄弟,意识到路桥工程有发展出路,于是将其作为自己发展的突破口。

  1996年,江西南昌当地政府划出的那块补千万工程尾款的地,是正荣地产获取的第一块地皮,后来,其在宜春郊外筑路造地,营建了“赣西一条街”,而街边开发的“丽景山庄”,一度成为江西最大的房地产项目。

  江西,是欧宗荣兄弟发迹之地,直到2005年,欧宗荣回福建投资,并将企业总部设在省会福州。与很多莆田系大佬一样,后来欧宗荣也于2016年将集团总部迁至上海,第二年集团就跨入全国民企百强之列。

  欧宗荣初中时就辍学,但其视野却相当开阔,现任集团总裁、港股正荣地产董事会主席的黄仙枝,是跟随他多年的手下老臣,也是职业经理人;正荣也很早施行了联席总裁机制,积极探索职业经理人机制。

  今年是港股融信中国上市6周年,与兄弟排行一样,欧氏三兄弟中的老三欧宗洪旗下的融信中国,成立也晚,创办于2003年9月,2016年1月公司在港交所上市。

  同样,欧宗洪也像二哥一样,将企业总部迁至上海。这些年来,融信中国掌门人欧宗洪较为低调,除了其夫人、融信公益基金会名誉理事长许丽香出现在公益慈善场合外,很少高调露面。很有意思的是,在融信中国管理层里,“少壮派”吃香,年龄最大的是生于1971年的融信中国董事会主席,手下不少职业经理人是80后。

  欧宗洪是19岁时跟着兄弟创业,他也起步于工程项目,到1995年在家乡创办莆田市交通工程有限公司时,他年方24岁。这家公司,先后承包了福泉、福宁、京福、吉林江黄等十几个高速公路路段的施工建设,也令欧宗洪赢取了人生第一桶金。

  2001年,欧宗洪创办莆田交通房地产开发有限公司,这是他跨入房地产的开端。2003年,欧宗洪在省会福州创办融信房地产,在福州金山开发的“融信第一城”,是他昔日之杰作。后来,融信在福州旧改投资76.79亿元时,曾刷新福州地王纪录。

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